Описание

❌💰 БЕЗ КОМИСИОН от Купувача 🏡 ПРОДАВА се нов, модерен 4-стаен апартамент с луксозни общи части на сградата. Площ: 212 кв.м (150 кв.м жилищна + 62 кв.м тераса) Имотът е подходящ за клиенти, търсещи комфорт, пространство и висок клас строителство. Сградата е с АКТ 16 от декември 2025 г. ОПЦИЯ: ЗАВЪРШВАНЕ ДО «ключ». ОПЦИЯ: ЗА ПОКУПКА НА ГАРАЖ ИЛИ ПАРКОМЯСТО, допълнително. 📍 ЛОКАЦИЯ - предимства • Топ район: Лозенец / Кръстова вада • Бърз достъп до център, метро и основни булеварди • В непосредствена близост до МОЛ Парадайс и метростанция Витоша • Лесен достъп до Околовръстен път • Развита инфраструктура и удобен транспорт до всички части на София 🛋️ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ • Просторна дневна с кухня и трапезария • 3 спални • 3 бани с тоалетна (едното помещение може да бъде използвано като килер) • 2 лоджии/балкона • Голяма тераса – 62 кв.м • Функционално разпределение, без преходни стаи ( всяка стая има излаз към балкон и голяма тераса) 🌅 Изложение Запад – Юг 🏗️ ТЕХНИЧЕСКИ характеристики • Окачена фасада и общи части с естествен камък • Алуминиеви профили,троен стъклопакет, енергоефективно стъкло • Двуконтурен газов котел и ИЗГРАДЕНА СИСТЕМА ЗА ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ • Входни блиндирани врати • Топлоизолации (10см), хидроизолационна мембрана, шумоизолации между плочите 5 мм • Тераси- двоен под с гранитогрес • Контрол на достъпа и видеонаблюдение 💼 Съдействие за кредитиране АРТ ХАУС 94 предлага безплатна кредитна консултация и съдействие при отпускане на кредит за покупка на имот.

Удобства и екстри

Местоположение